Lily Brobergs Vej 55, st. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 4682 m²
Bebygget areal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.864 kr/m².5.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLily gns: 46.366 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering4.424.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lily Brobergs Vej 53, 2. th 2500 Valby	91 m²	14 m	08-12-2025	4.895.000 kr.	53.791 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 3. th 2500 Valby	93 m²	0 m	06-02-2026	5.870.000 kr.	63.118 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 2. tv 2500 Valby	100 m²	0 m	23-02-2025	4.305.000 kr.	43.050 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, st. tv 2500 Valby	104 m²	14 m	29-06-2025	5.398.000 kr.	51.904 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, 1. tv 2500 Valby	112 m²	14 m	23-02-2025	5.295.000 kr.	47.277 kr./m²
Lily Brobergs Vej 51, 3. th 2500 Valby	112 m²	31 m	27-05-2025	5.650.000 kr.	50.446 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, 2. mf 2500 Valby	88 m²	190 m	10-09-2025	5.080.000 kr.	57.727 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, st. tv 2500 Valby	88 m²	190 m	17-12-2024	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, st. tv 2500 Valby	88 m²	229 m	06-01-2026	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 7, 2. th 2500 Valby	88 m²	248 m	21-01-2025	4.747.000 kr.	53.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu