Skovparken 13

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1226 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².3.286.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.950 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering3.134.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,83 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg: 465.880 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016465.880 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	228 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	246 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	121 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	176 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	374 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	388 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	559 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	166 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	459 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	530 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu