Villa på 159 m², grund på 8.152 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
8152 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².1.962.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.666.027 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+233,25 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.027 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022800.000 kr.
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev
148 m²
603 m
13-03-2026
1.950.000 kr.
13.176 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,5 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
287 m
13-03-2025
1.375.000 kr.
10.742 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,8 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,6 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev
120 m²
334 m
15-07-2024
2.245.000 kr.
18.708 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
2,5 km
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
2,7 km
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
2,8 km
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
2,7 km
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
