Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Under Elmene 10, 1. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2976 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.899 kr/m².4.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 58.547 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.290.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Elmene 10, 4. th
2300 København S		100 m²0 m29-10-20245.850.000 kr.58.500 kr./m²
Under Elmene 10, 1. th
2300 København S		100 m²0 m10-10-20246.135.000 kr.61.350 kr./m²
Under Elmene 10, 4. tv
2300 København S		100 m²0 m03-01-20244.735.000 kr.47.350 kr./m²
Under Elmene 10, 3. tv
2300 København S		100 m²0 m26-11-20235.250.000 kr.52.500 kr./m²
Under Elmene 8, 4. th
2300 København S		64 m²14 m23-08-20264.995.000 kr.78.047 kr./m²
Under Elmene 8, 5. th
2300 København S		64 m²14 m16-08-20253.750.000 kr.58.594 kr./m²
Under Elmene 12, 5. tv
2300 København S		64 m²14 m01-11-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Under Elmene 12, 4. tv
2300 København S		64 m²14 m11-11-20243.750.000 kr.58.594 kr./m²
Under Elmene 16, 1. th
2300 København S		62 m²77 m24-02-20264.050.000 kr.65.323 kr./m²
Under Elmene 12, 3. th
2300 København S		61 m²14 m17-12-20243.945.000 kr.64.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden