Jakob Dannefærds Vej 15, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1945
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 542 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.233 kr/m².6.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 65.776 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 93.185 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering7.539.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Dannefærds Vej 4, 3. 1973 Frederiksberg C	106 m²	129 m	18-03-2024	6.100.000 kr.	57.547 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, st. th 1973 Frederiksberg C	87 m²	13 m	23-03-2025	6.225.000 kr.	71.552 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, 1. th 1973 Frederiksberg C	87 m²	13 m	04-08-2024	5.225.000 kr.	60.057 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, 2. th 1973 Frederiksberg C	87 m²	13 m	19-03-2024	5.750.000 kr.	66.092 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 11, 3. th 1973 Frederiksberg C	87 m²	27 m	16-01-2025	6.995.000 kr.	80.402 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 1. th 1973 Frederiksberg C	88 m²	111 m	28-08-2025	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 3. th 1973 Frederiksberg C	88 m²	111 m	01-05-2024	6.050.000 kr.	68.750 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv 1973 Frederiksberg C	87 m²	43 m	30-06-2026	7.450.000 kr.	85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th 1973 Frederiksberg C	87 m²	43 m	11-04-2026	8.350.000 kr.	95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv 1973 Frederiksberg C	87 m²	43 m	13-04-2025	7.500.000 kr.	86.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu