Eversvej 11, 2. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1981
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.470 kr/m².6.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEversvej gns: 61.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.019.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eversvej 11, 3. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	0 m	28-07-2026	6.505.000 kr.	66.378 kr./m²
Eversvej 11, 1. th 2000 Frederiksberg	81 m²	0 m	26-06-2025	4.995.000 kr.	61.667 kr./m²
Eversvej 11, 3. mf 2000 Frederiksberg	52 m²	0 m	11-08-2025	3.182.000 kr.	61.192 kr./m²
Wilkensvej 8, 2. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	66 m	02-04-2025	5.595.000 kr.	57.092 kr./m²
Wilkensvej 8, 1. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	66 m	26-02-2024	4.318.000 kr.	44.061 kr./m²
Wilkensvej 9, 2. th 2000 Frederiksberg	96 m²	92 m	17-03-2026	5.980.000 kr.	62.292 kr./m²
Nimbusparken 11, st. th 2000 Frederiksberg	100 m²	228 m	31-01-2025	7.900.000 kr.	79.000 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	330 m	28-05-2026	8.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	330 m	11-12-2025	7.150.000 kr.	73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th 2000 Frederiksberg	97 m²	330 m	12-07-2025	6.400.000 kr.	65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu