Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 24, 1. mf

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1812

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1812, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.954 kr/m².5.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering5.443.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden nov. 2023
27k1,9M3,9M5,8M7,7M19992001200420082011201420162018202020222024202630. nov. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat5.443.448 kr.Markedet · 1999975.051 kr.Markedet · 20001.591.667 kr.Markedet · 20011.595.440 kr.Markedet · 20021.392.237 kr.Markedet · 20041.407.252 kr.Markedet · 20072.499.112 kr.Markedet · 200827.489 kr.Markedet · 20101.162.238 kr.Markedet · 20111.975.743 kr.Markedet · 20122.381.764 kr.Markedet · 20143.154.767 kr.Markedet · 20153.261.566 kr.Markedet · 20162.937.319 kr.Markedet · 20173.796.023 kr.Markedet · 20184.470.774 kr.Markedet · 20194.308.920 kr.Markedet · 20202.885.883 kr.Markedet · 20214.222.988 kr.Markedet · 20224.800.026 kr.Markedet · 20234.742.122 kr.Markedet · 20244.055.590 kr.Markedet · 20254.819.969 kr.Markedet · 20267.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²0 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 26, 3.
1358 København K		68 m²15 m01-01-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv
1358 København K		68 m²166 m25-01-20254.495.000 kr.66.103 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 5. mf
1358 København K		57 m²0 m03-12-20232.050.000 kr.35.965 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²328 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²525 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²227 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²145 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²166 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²321 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden