Havneøen 7, 6. 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 2754 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.195 kr/m².5.890.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavneøen gns: 37.515 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²+50,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Vores vurdering3.428.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 14.723.280 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202014.723.280 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneøen 6, 2. 2 7100 Vejle	66 m²	45 m	23-01-2024	2.475.000 kr.	37.500 kr./m²
Havneøen 11, st. tv 7100 Vejle	140 m²	44 m	26-11-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Havneøen 8, 5. tv 7100 Vejle	142 m²	36 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Havneøen 8, 2. th 7100 Vejle	149 m²	36 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	34.564 kr./m²
Havneøen 10, 2. th 7100 Vejle	151 m²	74 m	14-08-2024	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Havneøen 10, st. th 7100 Vejle	154 m²	74 m	29-09-2025	6.795.000 kr.	44.123 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	36 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	74 m	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	74 m	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Havneøen 9, 5. th 7100 Vejle	168 m²	74 m	26-08-2024	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu