Indelukket 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.010 kr/m².1.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndelukket gns: 24.589 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 19.855 kr/m²+23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.404.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
2020dec.Ejerskifte995.000 kr.
2006majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 21, Englerup 4060 Kirke Såby	53 m²	65 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Indelukket 1A, Englerup 4060 Kirke Såby	60 m²	82 m	24-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Indelukket 5, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	0 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	24.589 kr./m²
Indelukket 5, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	0 m	25-12-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Indelukket 29, Englerup 4060 Kirke Såby	88 m²	90 m	10-05-2024	1.770.000 kr.	20.114 kr./m²
Indelukket 25, Englerup 4060 Kirke Såby	95 m²	121 m	30-07-2025	2.680.000 kr.	28.211 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	812 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	906 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	809 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	901 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu