Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 20B, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.132 kr/m².5.673.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.294.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden jul. 2017
416k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.625.001 kr.30. dec. 20182.843.000 kr.14. dec. 20234.575.000 kr.I dag · vores estimat6.294.598 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.625.001 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.843.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.294.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.843.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.625.001 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²111 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²111 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²111 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²0 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²69 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg		68 m²191 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg		68 m²201 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 51, 4. th
2000 Frederiksberg		68 m²201 m26-05-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg		66 m²69 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg		66 m²69 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden