Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granbakkevej 14

Villa · 331 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 1.174 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.729 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakkevej gns: 5.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk331 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.697.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden nov. 2023
631k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat2.697.303 kr.Markedet · 1992976.781 kr.Markedet · 19931.118.780 kr.Markedet · 19941.036.030 kr.Markedet · 1995966.520 kr.Markedet · 1996704.368 kr.Markedet · 1997916.539 kr.Markedet · 19981.753.638 kr.Markedet · 19991.328.965 kr.Markedet · 20001.972.760 kr.Markedet · 20011.621.900 kr.Markedet · 20021.642.091 kr.Markedet · 20031.525.248 kr.Markedet · 20042.171.029 kr.Markedet · 20051.704.319 kr.Markedet · 20062.328.916 kr.Markedet · 20072.763.188 kr.Markedet · 20082.261.061 kr.Markedet · 20092.333.881 kr.Markedet · 20102.256.758 kr.Markedet · 20111.140.957 kr.Markedet · 20122.758.223 kr.Markedet · 20132.491.768 kr.Markedet · 2014630.555 kr.Markedet · 20151.845.656 kr.Markedet · 20161.782.435 kr.Markedet · 20171.639.112 kr.Markedet · 20181.700.016 kr.Markedet · 20191.941.977 kr.Markedet · 20202.701.291 kr.Markedet · 20212.156.796 kr.Markedet · 20222.312.697 kr.Markedet · 20233.036.594 kr.Markedet · 20242.930.012 kr.Markedet · 20252.265.364 kr.Markedet · 20262.183.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²157 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Tøjstrupvej 37
8961 Allingåbro		391 m²832 m13-02-20251.820.000 kr.4.655 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²69 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg
8961 Allingåbro		263 m²1,3 km10-06-20242.650.000 kr.10.076 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²337 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²216 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²560 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²107 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²628 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²463 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden