Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1727). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1390 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
126 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1727 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.460 kr/m².4.890.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.009.815 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21,13 pct. siden nov. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1727 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1727 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.136.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.815 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, familiehandel4.136.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2009sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Asger Rygs Gade 6, st. th 1727 København V
77 m²
12 m
22-04-2025
5.995.000 kr.
77.857 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, 3. th 1727 København V
77 m²
12 m
26-11-2023
4.700.000 kr.
61.039 kr./m²
Asger Rygs Gade 3, 3. tv 1727 København V
77 m²
25 m
01-07-2025
5.900.000 kr.
76.623 kr./m²
Asger Rygs Gade 3, 2. tv 1727 København V
77 m²
25 m
11-02-2024
5.400.000 kr.
70.130 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, st. tv 1727 København V
61 m²
12 m
02-01-2024
3.495.000 kr.
57.295 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 3. tv 1727 København V
61 m²
33 m
14-09-2025
5.345.000 kr.
87.623 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 2. tv 1727 København V
61 m²
33 m
06-11-2023
3.395.000 kr.
55.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1727
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic