Østergade 6

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².3.680.500 kr.
2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.518.714 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.229.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1998dec.Ejerskifte
• 1989Ombygning
• 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på