Villa på 164 m², opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
94 m²
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.704 kr/m².9.556.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²+23,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.114.312 kr.
{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 11.243.280 kr. ', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+42,97 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)
Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.114.312 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic