Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sundby Parkvej 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
5350 m²
Bebygget areal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.037 kr/m².7.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundby gns: 59.944 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.189.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden jun. 2025
432k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat8.189.572 kr.Markedet · 1992673.218 kr.Markedet · 1993504.387 kr.Markedet · 1994575.055 kr.Markedet · 1995591.084 kr.Markedet · 1996809.172 kr.Markedet · 1997756.522 kr.Markedet · 1998687.024 kr.Markedet · 19991.121.328 kr.Markedet · 20001.226.979 kr.Markedet · 20011.571.427 kr.Markedet · 20021.862.406 kr.Markedet · 20032.020.356 kr.Markedet · 20042.127.879 kr.Markedet · 20052.339.766 kr.Markedet · 20063.263.949 kr.Markedet · 20073.180.996 kr.Markedet · 20083.064.230 kr.Markedet · 20092.956.473 kr.Markedet · 20102.654.145 kr.Markedet · 20112.623.491 kr.Markedet · 20122.523.573 kr.Markedet · 20133.190.356 kr.Markedet · 20143.216.330 kr.Markedet · 20153.399.201 kr.Markedet · 20163.705.975 kr.Markedet · 20174.109.040 kr.Markedet · 20184.431.843 kr.Markedet · 20194.472.325 kr.Markedet · 20204.573.881 kr.Markedet · 20215.270.733 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20234.920.669 kr.Markedet · 20245.406.804 kr.Markedet · 20256.047.613 kr.Markedet · 20267.695.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.189.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Parkvej 2, 2. tv
2300 København S		117 m²0 m02-04-20256.700.000 kr.57.265 kr./m²
Sundby Parkvej 12, 1. tv
2300 København S		117 m²43 m20-12-20235.690.000 kr.48.632 kr./m²
Sundby Parkvej 7, 3. tv
2300 København S		117 m²79 m20-05-20268.695.000 kr.74.316 kr./m²
Sundby Parkvej 18, 4. th
2300 København S		114 m²63 m30-09-20269.775.000 kr.85.746 kr./m²
Sundby Parkvej 18, 2. th
2300 København S		114 m²63 m14-01-20267.795.000 kr.68.377 kr./m²
Sundby Parkvej 18, 4. th
2300 København S		114 m²63 m23-04-20257.995.000 kr.70.132 kr./m²
Sundby Parkvej 18, 1. th
2300 København S		114 m²63 m24-10-20246.250.000 kr.54.825 kr./m²
Sundby Parkvej 10, 3. th
2300 København S		114 m²65 m27-07-20258.250.000 kr.72.368 kr./m²
Sundby Parkvej 4, 3. tv
2300 København S		112 m²16 m03-03-20246.400.000 kr.57.143 kr./m²
Sundby Parkvej 1, 1. tv
2300 København S		112 m²31 m18-12-20245.775.000 kr.51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden