Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 19

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.746 kr/m².6.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 46.457 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.987.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden dec. 2023
760k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.135.000 kr.I dag · vores estimat6.987.440 kr.Markedet · 19921.014.857 kr.Markedet · 1993779.907 kr.Markedet · 1994834.390 kr.Markedet · 1995759.587 kr.Markedet · 19961.064.768 kr.Markedet · 19971.212.215 kr.Markedet · 19981.773.428 kr.Markedet · 19991.577.721 kr.Markedet · 20001.931.924 kr.Markedet · 20011.818.132 kr.Markedet · 20021.314.577 kr.Markedet · 20033.188.970 kr.Markedet · 20042.342.769 kr.Markedet · 20052.243.455 kr.Markedet · 20063.722.370 kr.Markedet · 20073.516.503 kr.Markedet · 20085.016.500 kr.Markedet · 20093.061.589 kr.Markedet · 20102.489.454 kr.Markedet · 20113.499.993 kr.Markedet · 20121.908.556 kr.Markedet · 20132.807.335 kr.Markedet · 20143.967.353 kr.Markedet · 20153.614.039 kr.Markedet · 20164.250.055 kr.Markedet · 20174.354.195 kr.Markedet · 20184.602.861 kr.Markedet · 20194.763.516 kr.Markedet · 20204.871.720 kr.Markedet · 20214.982.972 kr.Markedet · 20225.850.001 kr.Markedet · 20235.250.053 kr.Markedet · 20245.781.294 kr.Markedet · 20256.156.071 kr.Markedet · 20265.720.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.135.000 kr.
I dag · vores estimat
6.987.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.135.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²4 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²47 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²50 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²54 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 45
2500 Valby		136 m²23 m28-08-20245.930.000 kr.43.603 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²50 m25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²
Poul Reumerts Vej 11
2500 Valby		127 m²60 m29-10-20235.900.000 kr.46.457 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²60 m12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Poul Reumerts Vej 17
2500 Valby		127 m²69 m11-03-20256.200.000 kr.48.819 kr./m²
Lily Brobergs Vej 39
2500 Valby		125 m²45 m14-01-20245.535.000 kr.44.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden