Daugbjergvej 24, 1. 10.

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.188 kr/m².4.634.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 44.741 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-14,00 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.697.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.267.608 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2007Bygget
• 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
• 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
• 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på