Menu
For mæglere Log ind
Sabroesvej 9D, 2. tv.
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 9D, 2. tv.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1968

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².2.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.443.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²999,0 km16-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Sabroesvej 7B, st. tv
3000 Helsingør		88 m²999,0 km09-03-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sabroesvej 5A, st. tv
3000 Helsingør		88 m²999,0 km28-11-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. tv
3000 Helsingør		88 m²999,0 km12-08-20241.985.000 kr.22.557 kr./m²
Sabroesvej 9D, 1. 4
3000 Helsingør		87 m²999,0 km09-08-20262.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²999,0 km14-06-20261.975.000 kr.22.701 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²999,0 km16-04-20261.975.000 kr.22.701 kr./m²
Sabroesvej 6B, 2. th
3000 Helsingør		87 m²999,0 km09-10-20252.130.000 kr.24.483 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th
3000 Helsingør		87 m²999,0 km29-03-20252.095.000 kr.24.080 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. tv
3000 Helsingør		87 m²999,0 km11-11-20241.810.000 kr.20.805 kr./m²
Til toppen af siden