Svendborgvej 20, kl.

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.157 kr/m².2.788.100 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-5,10 pct.
3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.133.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 4.052.756 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2002feb.Ejerskifte
• 1997Ombygning
• 1991nov.Ejerskifte
• 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på