Nørre Voldgade 102, 5.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1857. Beliggende i Københavns Kommune (1358).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1857
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 565 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.781 kr/m².6.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.142.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Voldgade 70, 3. 1358 København K	99 m²	197 m	22-01-2025	5.850.000 kr.	59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th 1358 København K	103 m²	298 m	04-03-2024	5.425.000 kr.	52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv 1358 København K	111 m²	358 m	01-11-2023	7.600.000 kr.	68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 8A 1358 København K	108 m²	669 m	27-11-2024	5.650.000 kr.	52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf 1358 København K	77 m²	525 m	28-09-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf 1358 København K	77 m²	525 m	09-11-2023	4.050.000 kr.	52.597 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th 1358 København K	125 m²	224 m	22-01-2026	12.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st. 1358 København K	127 m²	354 m	10-12-2025	7.725.000 kr.	60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv 1358 København K	68 m²	358 m	25-01-2025	4.495.000 kr.	66.103 kr./m²
Nørre Voldgade 26, 3. 1358 København K	68 m²	527 m	01-01-2025	4.700.000 kr.	69.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu