Postvænget 2, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 82 m².1.285.350 kr.
2Vores vurdering1.107.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Kramnitze 4970 Rødby	82 m²	179 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	13.720 kr./m²
Lærkelunden 50 4970 Rødby	82 m²	435 m	12-07-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	215 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Solsortevej 1, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	102 m	22-01-2024	780.000 kr.	10.130 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	576 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	289 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	387 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Kramnitzevej 109, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	493 m	08-11-2023	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	287 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	340 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu