Cylindervej 17, 3. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i København SV (2450). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.070 kr/m².4.938.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.500 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-23,20 pct.
3. 3Vores vurdering4.757.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.566.118 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2020Bygget
• 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
• 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
• 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på