Ejerlejlighed på 178 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1854, renoveret i 2021. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
619 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.597 kr/m².9.317.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering17.615.343 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-10,58 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1902 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1902 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
14.125.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
19.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.615.343 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerskifte19.700.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte14.125.000 kr.
2021Ombygning
1854Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lykkesholms Allé 8, st. 1902 Frederiksberg C
175 m²
228 m
08-10-2024
13.352.000 kr.
76.297 kr./m²
Lykkesholms Allé 7, 1. tv 1902 Frederiksberg C
116 m²
200 m
20-07-2026
12.500.000 kr.
107.759 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3. 1902 Frederiksberg C
111 m²
38 m
17-12-2025
8.500.000 kr.
76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv 1902 Frederiksberg C
109 m²
146 m
31-01-2026
9.750.000 kr.
89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th 1902 Frederiksberg C
100 m²
122 m
26-03-2024
7.100.000 kr.
71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv 1902 Frederiksberg C
103 m²
289 m
18-08-2024
8.900.000 kr.
86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2. 1902 Frederiksberg C
98 m²
93 m
03-04-2025
7.895.000 kr.
80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th 1902 Frederiksberg C
90 m²
122 m
20-07-2025
6.545.000 kr.
72.722 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1902
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
