Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Glentehøjen 22, Gram

Landejendom · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 2.416 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.907 kr/m².7.603.385 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.726.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden feb. 2024
300k3,2M6,2M9,1M12,1M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20247.999.000 kr.I dag · vores estimat8.726.831 kr.Markedet · 19921.829.520 kr.Markedet · 19941.646.136 kr.Markedet · 19951.528.632 kr.Markedet · 19961.057.320 kr.Markedet · 19971.495.368 kr.Markedet · 19981.285.632 kr.Markedet · 19991.416.960 kr.Markedet · 2000597.240 kr.Markedet · 20014.054.968 kr.Markedet · 20021.932.120 kr.Markedet · 20032.878.200 kr.Markedet · 20042.463.696 kr.Markedet · 2005517.320 kr.Markedet · 200610.627.632 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20083.775.464 kr.Markedet · 20093.215.808 kr.Markedet · 2010327.240 kr.Markedet · 20112.025.432 kr.Markedet · 201211.095.056 kr.Markedet · 20131.902.528 kr.Markedet · 20143.013.200 kr.Markedet · 20153.387.744 kr.Markedet · 20163.532.680 kr.Markedet · 20172.598.480 kr.Markedet · 20184.354.992 kr.Markedet · 20192.391.336 kr.Markedet · 20202.686.392 kr.Markedet · 20213.740.904 kr.Markedet · 20224.164.912 kr.Markedet · 202310.801.296 kr.Markedet · 20246.060.744 kr.Markedet · 20255.868.072 kr.Markedet · 2026300.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.999.000 kr.
I dag · vores estimat
8.726.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg7.999.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,8 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²6,1 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²2,9 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²7,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,2 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,7 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,4 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden