Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lyngbakkevej 22, Nr Vinge

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.118.668 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Grundareal
1118668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.080 kr/m².917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1118668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.865.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²2,4 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²2,2 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²2,3 km06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²2,8 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²3,7 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²4,0 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²2,7 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²3,9 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²2,5 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²4,2 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden