Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Firkløvervej 20, Lindum

Villa · 210 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.347 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
4347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.456 kr/m².1.272.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.156.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden apr. 2024
196k774k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.156.538 kr.Markedet · 1992769.440 kr.Markedet · 1993696.990 kr.Markedet · 1994575.190 kr.Markedet · 1995665.070 kr.Markedet · 1996850.920 kr.Markedet · 1997826.980 kr.Markedet · 1998919.170 kr.Markedet · 1999912.870 kr.Markedet · 2000572.250 kr.Markedet · 20011.190.070 kr.Markedet · 2002825.090 kr.Markedet · 20031.620.150 kr.Markedet · 20041.097.670 kr.Markedet · 20051.517.880 kr.Markedet · 20061.511.370 kr.Markedet · 20071.698.270 kr.Markedet · 20081.149.960 kr.Markedet · 20091.369.620 kr.Markedet · 20101.644.930 kr.Markedet · 20111.728.510 kr.Markedet · 20121.237.530 kr.Markedet · 20131.755.810 kr.Markedet · 20141.429.050 kr.Markedet · 20151.199.940 kr.Markedet · 20161.329.930 kr.Markedet · 20171.644.930 kr.Markedet · 20181.051.890 kr.Markedet · 20191.290.660 kr.Markedet · 20202.035.320 kr.Markedet · 20211.844.010 kr.Markedet · 20222.130.870 kr.Markedet · 20232.079.210 kr.Markedet · 20242.166.990 kr.Markedet · 20252.451.960 kr.Markedet · 20261.833.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 16, Lindum
8830 Tjele		113 m²77 m26-10-2025497.000 kr.4.398 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²4,1 km09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²4,3 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge
8830 Tjele		140 m²3,5 km02-06-2024575.000 kr.4.107 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding
8830 Tjele		180 m²5,4 km10-01-20252.085.000 kr.11.583 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²4,7 km14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²4,4 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²6,4 km11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding
8830 Tjele		150 m²5,8 km29-10-20251.760.000 kr.11.733 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²7,4 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden