Skåde Skovvej 38, 1. 3.

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Højbjerg (8270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.548 kr/m².3.669.100 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 35.038 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.782 kr/m²+41,40 pct.
3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4. 4Vores vurdering4.055.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 95% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.750.000 kr / Estimat: 3.461.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2000Bygget
• 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på