Frans Julius Vej 8, Søndervig

Fritidshus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.183 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 100 m².3.017.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.878.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.312.500 kr.
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	276 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	576 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	68 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	174 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	193 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	338 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	135 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	461 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	700 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	464 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu