C.F. Møllers Allé 2D, 3. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2012

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2012

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 8221 m²
Bebygget areal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.940 kr/m².4.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering3.819.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 3.299.273 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2012Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 56, 3. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	26-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, 7. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	22-11-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 8. tv 2300 København S	98 m²	999,0 km	06-11-2024	4.360.000 kr.	44.490 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, 1. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	07-08-2024	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, st. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	24-06-2024	3.720.000 kr.	37.959 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2A, 3. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	08-06-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 1. tv 2300 København S	98 m²	999,0 km	09-05-2024	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 4. tv 2300 København S	97 m²	999,0 km	03-12-2025	5.530.000 kr.	57.010 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 5. tv 2300 København S	97 m²	999,0 km	09-09-2025	5.750.000 kr.	59.278 kr./m²
C.F. Møllers Allé 20, 7. tv 2300 København S	99 m²	999,0 km	26-08-2025	5.495.000 kr.	55.505 kr./m²