Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langelinie Allé 5, 5.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
5687 m²
Bebygget areal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.833 kr/m².10.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.749 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering17.520.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jan. 2025
923k6,3M11,7M17,1M22,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 202522.500.000 kr.I dag · vores estimat17.520.019 kr.Markedet · 19921.220.895 kr.Markedet · 19931.369.680 kr.Markedet · 19941.110.915 kr.Markedet · 19951.191.255 kr.Markedet · 19961.418.235 kr.Markedet · 19971.676.220 kr.Markedet · 19981.974.180 kr.Markedet · 19993.160.170 kr.Markedet · 20002.573.025 kr.Markedet · 20012.795.910 kr.Markedet · 20023.199.365 kr.Markedet · 20033.514.095 kr.Markedet · 20043.560.895 kr.Markedet · 20054.867.980 kr.Markedet · 20066.211.725 kr.Markedet · 20075.998.005 kr.Markedet · 20085.409.105 kr.Markedet · 20094.522.830 kr.Markedet · 20104.875.000 kr.Markedet · 20115.266.755 kr.Markedet · 20125.087.940 kr.Markedet · 20135.223.270 kr.Markedet · 20146.020.235 kr.Markedet · 20156.684.795 kr.Markedet · 20167.823.205 kr.Markedet · 20178.139.690 kr.Markedet · 20188.902.140 kr.Markedet · 20198.569.470 kr.Markedet · 20209.165.000 kr.Markedet · 202111.082.045 kr.Markedet · 202211.476.725 kr.Markedet · 202310.376.925 kr.Markedet · 202410.771.800 kr.Markedet · 202513.209.495 kr.Markedet · 202615.425.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.520.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²38 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Langelinie Allé 3, 1. 3
2100 København Ø		151 m²38 m11-11-202410.800.000 kr.71.523 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²35 m14-06-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²35 m06-05-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 4. 4
2100 København Ø		149 m²35 m12-12-202412.200.000 kr.81.879 kr./m²
Langelinie Allé 27A, 1. tv
2100 København Ø		146 m²284 m26-04-202410.950.000 kr.75.000 kr./m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf
2100 København Ø		144 m²264 m24-06-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Langelinie Allé 29, 1. mf
2100 København Ø		144 m²305 m05-06-20259.800.000 kr.68.056 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1
2100 København Ø		121 m²71 m30-11-202510.550.000 kr.87.190 kr./m²
Langelinie Allé 9, 4. 1
2100 København Ø		121 m²71 m22-10-202510.375.000 kr.85.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden