Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 134, st. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2018

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2018

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 16745 m²
Bebygget areal: 2376 m²
Erhvervsareal: 2803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.743 kr/m².3.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.862 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.994.357 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 4.029.587 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016nov.OverdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagerfælledvej 12B, st. th 2300 København S	72 m²	999,0 km	07-09-2026	4.525.000 kr.	62.847 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 5. mf 2300 København S	72 m²	999,0 km	08-10-2025	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 2. mf 2300 København S	72 m²	999,0 km	20-02-2025	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Amagerfælledvej 120, st. th 2300 København S	72 m²	999,0 km	22-08-2024	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Amagerfælledvej 132, 1. th 2300 København S	71 m²	999,0 km	08-09-2025	4.245.000 kr.	59.789 kr./m²
Amagerfælledvej 132, 2. mf 2300 København S	71 m²	999,0 km	03-08-2025	4.195.000 kr.	59.085 kr./m²
Amagerfælledvej 132, 4. mf 2300 København S	71 m²	999,0 km	24-04-2025	3.800.000 kr.	53.521 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 4. tv 2300 København S	71 m²	999,0 km	06-04-2025	3.895.000 kr.	54.859 kr./m²
Amagerfælledvej 142, 6. tv 2300 København S	71 m²	999,0 km	30-06-2024	3.595.000 kr.	50.634 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 5. tv 2300 København S	71 m²	999,0 km	22-05-2024	3.345.000 kr.	47.113 kr./m²