Menu
For mæglere Log ind
Lagergade 44, 5. tv.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Lagergade 44, 5. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2025

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
20459 m²
Bebygget areal
3324 m²
Erhvervsareal
12979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.254 kr/m².7.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLagergade gns: 76.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.286.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,41 pct. siden mar. 2020
3,1M72,6M142,1M211,6M281,1M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. mar. 2020281.103.000 kr.I dag · vores estimat7.286.959 kr.Markedet · 20144.693.190 kr.Markedet · 20153.601.735 kr.Markedet · 20164.062.295 kr.Markedet · 20174.279.845 kr.Markedet · 20184.447.425 kr.Markedet · 20195.325.985 kr.Markedet · 20205.046.875 kr.Markedet · 20215.389.635 kr.Markedet · 20226.123.130 kr.Markedet · 20235.646.230 kr.Markedet · 20246.060.525 kr.Markedet · 20256.868.880 kr.Markedet · 20268.694.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
281.103.000 kr.
I dag · vores estimat
7.286.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025281.103.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagergade 52, 3. th.
1799 København V		99 m²999,0 km07-05-20246.595.000 kr.66.616 kr./m²
Lagergade 30, 3. th.
1799 København V		78 m²999,0 km02-06-20265.995.000 kr.76.859 kr./m²
Lagergade 56, 5. tv.
1799 København V		65 m²999,0 km14-05-20266.200.000 kr.95.385 kr./m²
Flaskehalsen 15, 17. 3
1799 København V		95 m²999,0 km11-08-20269.050.000 kr.95.263 kr./m²
Flaskehalsen 15, 14. 3
1799 København V		95 m²999,0 km17-09-20258.600.000 kr.90.526 kr./m²
Flaskehalsen 15, 13. 4
1799 København V		95 m²999,0 km09-09-20258.200.000 kr.86.316 kr./m²
Flaskehalsen 15, 16. 4
1799 København V		95 m²999,0 km04-09-20258.405.000 kr.88.474 kr./m²
Constantin Hansens Gade 18, 2. th
1799 København V		95 m²999,0 km23-07-20257.870.000 kr.82.842 kr./m²
J.C. Jacobsens Gade 15, 5. th
1799 København V		95 m²999,0 km27-05-20257.450.000 kr.78.421 kr./m²
J.C. Jacobsens Gade 15, 4. tv
1799 København V		95 m²999,0 km05-05-20256.825.000 kr.71.842 kr./m²
Til toppen af siden