Menu
For mæglere Log ind
Edouard Suensons Gade 10, 3. 1.
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 10, 3. 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2023

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1788 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.970 kr/m².3.435.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.179 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.313.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 3.254.406 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,91 pct. siden mar. 2023
446k7,4M14,4M21,4M28,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 202315.000.000 kr.I dag · vores estimat3.313.363 kr.Markedet · 1992525.400 kr.Markedet · 1993688.792 kr.Markedet · 1994495.874 kr.Markedet · 1995493.654 kr.Markedet · 1996589.780 kr.Markedet · 1997738.890 kr.Markedet · 1998839.382 kr.Markedet · 1999805.860 kr.Markedet · 2000982.128 kr.Markedet · 2001999.592 kr.Markedet · 20021.185.406 kr.Markedet · 20031.206.792 kr.Markedet · 20041.156.250 kr.Markedet · 20051.570.502 kr.Markedet · 20061.937.394 kr.Markedet · 200728.325.128 kr.Markedet · 20081.665.444 kr.Markedet · 20091.473.488 kr.Markedet · 20101.590.482 kr.Markedet · 20111.869.462 kr.Markedet · 20121.885.668 kr.Markedet · 20131.406.814 kr.Markedet · 20141.727.604 kr.Markedet · 20152.148.368 kr.Markedet · 20162.210.972 kr.Markedet · 20172.444.516 kr.Markedet · 20182.432.380 kr.Markedet · 20192.410.624 kr.Markedet · 20202.279.348 kr.Markedet · 20212.824.358 kr.Markedet · 20222.851.368 kr.Markedet · 20232.324.562 kr.Markedet · 20242.397.304 kr.Markedet · 20252.853.514 kr.Markedet · 20262.962.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte15.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. b
8200 Aarhus N		76 m²999,0 km22-05-20263.950.000 kr.51.974 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. d
8200 Aarhus N		76 m²999,0 km29-04-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. c
8200 Aarhus N		76 m²999,0 km03-11-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 2. k
8200 Aarhus N		76 m²999,0 km25-04-20242.610.000 kr.34.342 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 2. b
8200 Aarhus N		76 m²999,0 km09-01-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, st. 2.
8200 Aarhus N		77 m²999,0 km10-07-20264.595.000 kr.59.675 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 3. 5
8200 Aarhus N		77 m²999,0 km06-11-20254.617.000 kr.59.961 kr./m²
Edouard Suensons Gade 2, 5.
8200 Aarhus N		80 m²999,0 km22-09-20243.190.000 kr.39.875 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 3. o
8200 Aarhus N		67 m²999,0 km07-09-20263.220.000 kr.48.060 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 6. p
8200 Aarhus N		67 m²999,0 km16-06-20263.180.000 kr.47.463 kr./m²
Til toppen af siden