Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedvesterstræde 41

Villa · 124 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.123 kr/m².4.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerstedvesterstræde gns: 32.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden nov. 2023
655k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.361.269 kr.Markedet · 1992794.220 kr.Markedet · 1993708.660 kr.Markedet · 1994814.432 kr.Markedet · 1995908.672 kr.Markedet · 19961.047.800 kr.Markedet · 1997665.136 kr.Markedet · 1998948.600 kr.Markedet · 19991.172.916 kr.Markedet · 20001.646.472 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 20021.719.880 kr.Markedet · 20031.834.828 kr.Markedet · 20041.866.572 kr.Markedet · 20052.160.824 kr.Markedet · 20062.264.488 kr.Markedet · 20072.710.144 kr.Markedet · 20082.196.164 kr.Markedet · 20092.119.780 kr.Markedet · 20102.246.632 kr.Markedet · 20112.256.800 kr.Markedet · 20121.970.608 kr.Markedet · 20131.771.712 kr.Markedet · 20142.283.460 kr.Markedet · 20152.601.768 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20172.278.624 kr.Markedet · 20182.848.652 kr.Markedet · 20192.676.912 kr.Markedet · 20203.034.032 kr.Markedet · 20213.172.788 kr.Markedet · 20223.571.696 kr.Markedet · 20233.979.780 kr.Markedet · 20243.337.212 kr.Markedet · 20253.480.432 kr.Markedet · 20263.910.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²67 m29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²67 m28-04-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Herstedvesterstræde 47
2620 Albertslund		118 m²118 m12-09-20243.815.000 kr.32.331 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²212 m03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Herstedvesterstræde 49
2620 Albertslund		187 m²139 m01-07-20268.100.000 kr.43.316 kr./m²
Storstræde 29
2620 Albertslund		120 m²186 m31-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Horsholmstræde 12
2620 Albertslund		120 m²213 m30-06-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²623 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Blankager 59
2620 Albertslund		117 m²393 m10-11-20244.050.000 kr.34.615 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²759 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden