Menu
For mæglere Log ind
Kultorvet 15, 1.
D

Prisvurdering · 1175 København K

Kultorvet 15, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1816

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1816. Beliggende i Københavns Kommune (1175). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1816
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
693 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
336 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.921.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.745.000 kr / Estimat: 7.592.025 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden dec. 2023
2,8M4,1M5,4M6,7M8,0M199620092013202120232024202630. dec. 20238.000.000 kr.I dag · vores estimat5.921.779 kr.Markedet · 19963.806.168 kr.Markedet · 20092.849.088 kr.Markedet · 20133.328.196 kr.Markedet · 20216.498.346 kr.Markedet · 20247.687.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1175 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1175 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kultorvet 15, 3.
1175 København K		157 m²0 m01-10-20248.500.000 kr.54.140 kr./m²
Til toppen af siden