Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Løvskal Landevej 231, Vejrum

Landejendom · 169 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 58.630 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
58630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.239 kr/m².5.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.405.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden dec. 2023
152k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.405.244 kr.Markedet · 19928.744.736 kr.Markedet · 19932.414.334 kr.Markedet · 19941.444.443 kr.Markedet · 19952.816.723 kr.Markedet · 1996966.849 kr.Markedet · 19971.173.536 kr.Markedet · 19981.556.659 kr.Markedet · 19992.244.320 kr.Markedet · 2000380.757 kr.Markedet · 20011.719.913 kr.Markedet · 20021.047.124 kr.Markedet · 20031.497.340 kr.Markedet · 20041.488.383 kr.Markedet · 20054.784.897 kr.Markedet · 20062.357.212 kr.Markedet · 20076.108.674 kr.Markedet · 20082.237.898 kr.Markedet · 20093.621.501 kr.Markedet · 20101.744.925 kr.Markedet · 20111.725.659 kr.Markedet · 20121.290.484 kr.Markedet · 20133.175.679 kr.Markedet · 20141.227.447 kr.Markedet · 20151.699.633 kr.Markedet · 20164.190.693 kr.Markedet · 20171.114.217 kr.Markedet · 20181.685.437 kr.Markedet · 20191.922.206 kr.Markedet · 20201.588.262 kr.Markedet · 20212.759.263 kr.Markedet · 20222.351.804 kr.Markedet · 202320.687.797 kr.Markedet · 20242.467.738 kr.Markedet · 20256.158.191 kr.Markedet · 20262.465.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²2,7 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,0 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,7 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,2 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²3,2 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,6 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,0 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²3,8 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²6,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²5,4 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden