Øresundsvej 148A, 5. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.146 kr/m².5.597.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresundsvej gns: 51.202 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-24,40 pct.
3. 3Vores vurdering4.365.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 93% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 3.618.597 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2013okt.Ejerskifte
• Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på