Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 1

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kærvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1945

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ulfborg (6990). Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1996

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².1.023.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.021.661 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,64 pct. siden mar. 2021
43k465k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2021210.000 kr.I dag · vores estimat1.542.743 kr.Markedet · 1992189.000 kr.Markedet · 1993233.190 kr.Markedet · 1994398.070 kr.Markedet · 1995273.330 kr.Markedet · 1996375.750 kr.Markedet · 1997365.580 kr.Markedet · 1998495.000 kr.Markedet · 199972.540 kr.Markedet · 2000342.000 kr.Markedet · 2001217.260 kr.Markedet · 2002391.320 kr.Markedet · 2003389.700 kr.Markedet · 2004297.450 kr.Markedet · 200543.470 kr.Markedet · 2006494.910 kr.Markedet · 2007468.090 kr.Markedet · 2008558.090 kr.Markedet · 2009785.430 kr.Markedet · 2010389.970 kr.Markedet · 2011301.410 kr.Markedet · 2012604.980 kr.Markedet · 2013514.710 kr.Markedet · 20141.729.440 kr.Markedet · 2015551.160 kr.Markedet · 2016274.500 kr.Markedet · 2017587.070 kr.Markedet · 2018381.600 kr.Markedet · 2019385.020 kr.Markedet · 2020442.080 kr.Markedet · 2021786.870 kr.Markedet · 2022520.920 kr.Markedet · 2023853.380 kr.Markedet · 2024985.230 kr.Markedet · 2025633.600 kr.Markedet · 2026792.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte210.000 kr.
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsvej 19
6990 Ulfborg		90 m²999,0 km29-06-2025480.000 kr.5.333 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø
6990 Ulfborg		90 m²999,0 km12-04-2024595.000 kr.6.611 kr./m²
Fjand Strand 38
6990 Ulfborg		88 m²999,0 km12-02-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Fjand Strand 18
6990 Ulfborg		88 m²999,0 km04-02-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²
Fjand Strand 29
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km11-12-20251.250.000 kr.13.587 kr./m²
Fjand Strand 50
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km06-11-20251.320.000 kr.14.348 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km11-08-2025475.000 kr.5.163 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km20-01-2025620.000 kr.6.739 kr./m²
Fjand Strand 40
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km22-08-20241.425.000 kr.15.489 kr./m²
Fjand Strand 12
6990 Ulfborg		92 m²999,0 km14-05-20241.377.000 kr.14.967 kr./m²
Til toppen af siden