Kildegårdsvej 2

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Store Merløse (4370). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.782.500 kr.
2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering2.109.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.703.947 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013feb.Ejerandel overdraget
• 2006dec.Ejerskifte
• 1995sep.Ejerskifte
• 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på