Menu
For mæglere Log ind
Tølløsevej 192

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 192

Landejendom · 183 m² · bygget 1949

Ingen placering registreret

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 33.011 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tølløse (4340). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
33011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.053 kr/m².3.684.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.002.625 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 5.721.673 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden jul. 2022
829k15,0M29,2M43,4M57,6M1993199920032009201320162019202220253. jul. 20226.000.000 kr.I dag · vores estimat5.002.625 kr.Markedet · 19932.228.757 kr.Markedet · 19951.235.616 kr.Markedet · 19961.405.989 kr.Markedet · 19991.644.804 kr.Markedet · 20001.293.993 kr.Markedet · 20011.588.806 kr.Markedet · 20032.607.201 kr.Markedet · 20063.544.344 kr.Markedet · 20073.284.667 kr.Markedet · 20093.421.917 kr.Markedet · 20104.091.148 kr.Markedet · 20112.676.009 kr.Markedet · 20131.702.266 kr.Markedet · 20141.634.007 kr.Markedet · 2015828.624 kr.Markedet · 20161.042.002 kr.Markedet · 20171.450.458 kr.Markedet · 20181.611.315 kr.Markedet · 20192.878.773 kr.Markedet · 20202.665.212 kr.Markedet · 202117.255.253 kr.Markedet · 20223.812.439 kr.Markedet · 20233.317.790 kr.Markedet · 202410.000.401 kr.Markedet · 20256.696.702 kr.Markedet · 20263.755.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.002.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændholtvej 114
4340 Tølløse		179 m²999,0 km23-06-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Grønholmvej 25
4340 Tølløse		178 m²999,0 km24-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød
4340 Tølløse		169 m²999,0 km20-08-20254.800.000 kr.28.402 kr./m²
Gl. Høbjærgvej 105, Soderup Vest
4340 Tølløse		168 m²999,0 km18-10-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²
Dumpedalvej 8B
4340 Tølløse		160 m²999,0 km13-01-20251.970.067 kr.12.313 kr./m²
Roskildevej 401
4340 Tølløse		208 m²999,0 km27-12-20232.675.000 kr.12.861 kr./m²
Overdrevsvej 16, Undløse
4340 Tølløse		148 m²999,0 km01-12-20253.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nybyvej 24
4340 Tølløse		142 m²999,0 km09-10-20233.200.000 kr.22.535 kr./m²
Ådalvej 18
4340 Tølløse		138 m²999,0 km06-01-20255.050.000 kr.36.594 kr./m²
Brændholtvej 112
4340 Tølløse		132 m²999,0 km27-12-20232.250.000 kr.17.045 kr./m²
Til toppen af siden