Kippingevej 34

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Nørre Alslev (4840). Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.098.000 kr.
2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3. 3Vores vurdering2.006.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 3.027.821 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1995nov.Ejerskifte
• 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på