Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 71, 2. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2017

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Søborg (2860). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 6443 m²
Bebygget areal: 1072 m²
Erhvervsareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.516 kr/m².3.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 35.294 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering5.070.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Alle 98, st. 2860 Søborg	108 m²	999,0 km	15-06-2025	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1. 2860 Søborg	99 m²	999,0 km	15-08-2024	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st. 2860 Søborg	99 m²	999,0 km	06-01-2024	3.217.000 kr.	32.495 kr./m²
Niels Finsens Alle 30A, st. 2860 Søborg	87 m²	999,0 km	15-01-2026	5.040.000 kr.	57.931 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. d. 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	04-08-2026	3.228.000 kr.	47.471 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	19-03-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 3. f 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	06-11-2024	2.345.000 kr.	34.485 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. c 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 1. a 2860 Søborg	68 m²	999,0 km	17-04-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²