Villa på 496 m², grund på 1.729 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tommerup (5690). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Arealer
Boligareal
496 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1729 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².2.879.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk496 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.5%-13,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.823.230 kr.
{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.823.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,37 pct. siden jan. 2009
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)
Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 496 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. jan. 2009 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.230 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic