Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 47

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kirkevej 47

Landejendom · 258 m² · bygget 1847

Ingen placering registreret

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 210.040 m², 8 værelser, opført i 1847. Beliggende i Tommerup (5690). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
210040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².3.712.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.5× over median (29050 vs 11767 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)210040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.283.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 12.337.070 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,15 pct. siden jun. 1994
951k8,8M16,7M24,6M32,4M19922000200420082012201520182021202423. jun. 19942.000.000 kr.I dag · vores estimat8.283.060 kr.Markedet · 19921.081.020 kr.Markedet · 19971.962.348 kr.Markedet · 20002.761.632 kr.Markedet · 20022.376.438 kr.Markedet · 20031.433.448 kr.Markedet · 20045.737.920 kr.Markedet · 20055.674.194 kr.Markedet · 20075.403.552 kr.Markedet · 20083.342.390 kr.Markedet · 20094.339.818 kr.Markedet · 20111.853.730 kr.Markedet · 20122.264.982 kr.Markedet · 20134.527.900 kr.Markedet · 20143.023.502 kr.Markedet · 20152.388.306 kr.Markedet · 20163.106.320 kr.Markedet · 20171.136.490 kr.Markedet · 20183.937.854 kr.Markedet · 20192.089.026 kr.Markedet · 20204.317.372 kr.Markedet · 20211.449.960 kr.Markedet · 20224.483.524 kr.Markedet · 20233.161.790 kr.Markedet · 20245.456.184 kr.Markedet · 20252.758.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1994 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.283.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²999,0 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²999,0 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²999,0 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²999,0 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²999,0 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²999,0 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²999,0 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²999,0 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²999,0 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²999,0 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Til toppen af siden