Menu
For mæglere Log ind
Kongstedvej 5

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongstedvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1969

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia (7000). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.232.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.523.584 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,96 pct. siden jan. 1997
580k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1997635.000 kr.I dag · vores estimat2.450.839 kr.Markedet · 1992580.320 kr.Markedet · 1993602.208 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995683.856 kr.Markedet · 1996779.040 kr.Markedet · 1997849.600 kr.Markedet · 1998989.136 kr.Markedet · 1999892.080 kr.Markedet · 20001.054.800 kr.Markedet · 20011.042.560 kr.Markedet · 20021.021.680 kr.Markedet · 2003988.848 kr.Markedet · 2004983.664 kr.Markedet · 20051.128.816 kr.Markedet · 20061.319.760 kr.Markedet · 20071.723.104 kr.Markedet · 20082.055.744 kr.Markedet · 20091.406.592 kr.Markedet · 20101.542.816 kr.Markedet · 20111.622.304 kr.Markedet · 20121.457.568 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.288.224 kr.Markedet · 20151.631.232 kr.Markedet · 20161.351.728 kr.Markedet · 20171.604.880 kr.Markedet · 20181.687.536 kr.Markedet · 20191.629.216 kr.Markedet · 20201.836.864 kr.Markedet · 20212.059.920 kr.Markedet · 20222.171.952 kr.Markedet · 20232.004.480 kr.Markedet · 20242.082.960 kr.Markedet · 20252.223.072 kr.Markedet · 20262.039.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 10
7000 Fredericia		144 m²999,0 km26-03-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Stenhøjvænget 13
7000 Fredericia		144 m²999,0 km04-03-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²999,0 km04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²999,0 km12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²999,0 km05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²999,0 km22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²999,0 km01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²999,0 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²999,0 km24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²999,0 km26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Til toppen af siden