Villa på 208 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Karise (4653). Udbydes aktuelt til 2.700.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2004
Arealer
Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget garage
74 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².2.397.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpjellerupvej gns: 10.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.003.500 kr.
{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.700.000 kr / Estimat: 2.093.547 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+45,71 pct. siden sep. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)
Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.500 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic