Prisvurdering · 6740 Bramming

Vestertoften 5

Villa · 143 m² · bygget 1970

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bramming (6740). Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².1.731.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoften gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.637.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2018jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	999,0 km	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	999,0 km	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	999,0 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rosenparken 4 6740 Bramming	143 m²	999,0 km	17-10-2023	2.398.000 kr.	16.769 kr./m²
Forsythiavej 4 6740 Bramming	143 m²	999,0 km	03-10-2023	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	999,0 km	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	999,0 km	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	999,0 km	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	999,0 km	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	999,0 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²