Villa på 338 m², grund på 2.862 m², 6 værelser, opført i 1852. Beliggende i Tommerup (5690). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1976
Arealer
Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
338 m²
Grundareal
2862 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².2.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+5,30 pct.
3Boligareal større end typisk338 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.835.718 kr.
{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.635.537 kr. ', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+66,81 pct. siden jun. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)
Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. jun. 1999 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.718 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic