Menu
For mæglere Log ind
Østre Stationsvej 39A, 5. tv.
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 39A, 5. tv.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2016

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2016

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
6497 m²
Bebygget areal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.483 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.595.115 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²999,0 km24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²999,0 km17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. tv
5000 Odense C		135 m²999,0 km22-11-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th
5000 Odense C		134 m²999,0 km10-09-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th
5000 Odense C		134 m²999,0 km09-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Østre Stationsvej 44, 2. tv
5000 Odense C		123 m²999,0 km11-02-20262.600.000 kr.21.138 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 5. 1
5000 Odense C		122 m²999,0 km07-05-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 2
5000 Odense C		121 m²999,0 km27-11-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 1
5000 Odense C		110 m²999,0 km23-08-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1
5000 Odense C		110 m²999,0 km11-06-20242.445.000 kr.22.227 kr./m²
Til toppen af siden