Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
718 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
245 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.367 kr/m².6.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. feb. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.509 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerandel overdraget
2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1799Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K
83 m²
28 m
14-08-2024
4.500.000 kr.
54.217 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K
92 m²
28 m
13-11-2025
6.495.000 kr.
70.598 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
127 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
127 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
18 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
33 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
18 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
42 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
42 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K
136 m²
202 m
13-05-2025
5.900.000 kr.
43.382 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
